На реєстрацію права власності Ви можете подати документи, але в Росреестре відмовлять без заставної банку .Jan 30, 2017
Порядок оформлення оформлення заставної представлений на сайті Банку (вкладка "Оформлення заставної "). У разі якщо позичальником своєчасно не оформлена заставна, Банк залишає за собою право вимагати повного дострокового погашення кредитного договору.
Якщо в договорі немає відмітки про оформлення заставної, то додаткову угоду оформляти не потрібно. Нагадаємо, з жовтня також не оформляється заставна при купівлі в іпотеку готового житла. Виняток – кредит оформлено в рамках “Військової іпотеки”.
Якщо банк втратив заставну, а позичальник закрив борг, то насамперед слід узяти довідку про повне погашення заборгованості. Вона доведе, що клієнт погасив і потеку і більше нічого не винен банку. Грубо кажучи, він уже має право на отримання всіх прав на житло. Банк зобов’язаний видати цю довідку.